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                春节上海楼市回暖明显 多个板块房东即时跳价
                上海写字楼门户-楼市在线   www.loushi.cn    2013-2-17 10:42:00    来源:劳动报 徐巍
                今年春○节期间,申城楼市出现了数年以来难得的“暖春”局面,成交活跃,表现优于〖过往三年。据悉,因看好蛇年楼市,申¤城房产中介纷纷提前开门。

                    回顾以往,楼市普遍会受春节假期显著影响,交☆易量急剧下滑。其中,2010年至2012年,长假期间成交套数①普遍处于15-25套区间内,而今年,此稳定格局被打破。根据汉宇地产♂新房监测数据显示,春节长假期间,全這是神人市商品住宅成交面积为4169㎡,共有39套房源签约↑,成交均价为22784元/㎡。在潜在购房需求入市意愿不断々增强的前提下,今年春节长假成交◤表现优于以往三年。

                    在节日购房群体中,不少是□出于早买早安心,选择尽內丹招了過來快入市的心态。21世纪不动□ 产上海锐丰普陀真如西站分行在春节假期内即成交1套位于上海西站附近的悠雅曹◣杨房源,其为93㎡的二室二厅,最终以总价248万元成交。购房者为首次购房,他担心节我也得先回門派布置一切后出现新一轮涨价而果断出手。

                    另外⌒ 自去年年末起,本市各区域内房价皆出现了明显的向上趋势,加上相关调控政策并未再度加码,促使春节过后房东心ㄨ态坚挺,多个板块内房东即时跳价的那好情况普遍。据21世纪不动产上海锐丰林绿家园分行透露,春节期间板块内絕對部分业主出现上调房源挂牌价的情况,涨幅多在5%以内。

                    分析人士指出,受节一個驚慌前交易热潮及开发商拿地踊跃等利好因素影响,2013年楼市预期向暖迹象明显。汉宇地产市场研究部分析师朱春▽峰认为,随着返沪人群的不死断回巢,节后瑞彩祥云app的交易量也∑将会有所改善。但是面对房东“跳价”、“惜售”的强势态度以及处于临近全国两会政策出台的敏感期等因素影响下,买卖双方将会进入一个短暂的十數個人形成了鮮明“调整期”。此外,3、4月份的租赁旺期即将临近,届时租金也将会有所提臉色凝重升。